المادة 207 من قانون الملكية العقارية رقم (13) لسنة 2019

أ- للمالك أن يطلب إلى المحكمة استرداد العقار المستملك في حال تخلف المستملك عن

( مباشرة إنشاء مشروعه الذي استملك العقار لأجله خلال 10 ) عشر سنوات من تاريخ تسجيل العقار ،

( إذا كان المستملك الحكومة أو البلديات، وخلال 3 ) ثلاث سنوات، إذا كان من غيرهما، ولم تكن

للمستملك مبررات مقبولة لتأخره في مباشرة إنشاء المشروع .

ب- للمحكمة أن تقرر بطلب من المالك ووفقاً لما تقدره، تعويضاً عن الضرر الذي لحق به من

جراء الاستملاك، والمصاريف التي تكبدها بسببه، وأجر مثل العقار المستملك عن المدة الواقعة

بين تاريخ تسجيل العقار باسم المستملك و تاريخ الحكم للمالك باسترداد العقار.

ج- على المالك، إذا حكم له باسترداد العقار، أن يرد إلى

المستملك التعويض والفائدة اللتين قبضهما منه عن

استملاك العقار.

د- تستوفى من المالك الأصلي في حال إعادة العقار اليه

بناء على طلبه وفق أحكام هذه المادة فائدة سنوية

حسب سعر الفائدة على أذونات الخزينة .