Article 65 of Investment Environment Regulation No. 7 of 2023

أ- يخضع حق المطور الرئيسي في إدارة المنطقة وتطويرها لشروط اتفاقية التطوير المبرمة بينه

وبين الوزارة وبما يتفق مع أحكام القانون وهذا النظام.

ب- يجب أن تتضمن الاتفاقية المبرمة بين الوزارة والمطور الرئيسي التزامات وحقوق الطرفين

بما في ذلك ما يلي: -

1 - حقوق المطور الرئيسي المتعلقة بأراضي المنطقة وحالات استرداد أراضي الوزارة منه.

2 . - الالتزامات المالية والضمانات والبدلات المترتبة على المطور الرئيسي

3 - العمل على توفير برامج تدريب للعمالة وتأهيلها ضمن المجتمع المحلي الذي أنشئت فيه

. المنطقة

4 - التزامات المطور الرئيسي فيما يتعلق بتطوير أراضي المنطقة ومراحل

. هذا التطوير وإعداد المخطط العام المتعلق باستعمالات الأراضي وتنفيذه

5 - معايير الأداء المطلوب من المطور الرئيسي الالتزام بها.

6 . - حقوق المطورين والمشغلين الفرعيين في المنطقة والالتزامات المترتبة على أي منهم

7 - حق المطور الرئيسي في التعاقد مع الخبراء والمستشارين والمتعهدين لتنفيذ الالتزامات

. المترتبة عليه لإدارة المنطقة وتطويرها

8 - حق المطور الرئيسي في تحصيل الإيجارات وبدل الخدمات وفقا لما يتم الاتفاق عليه مع

. المؤسسات المسجلة

9 - طرق فض النزاعات.

10 . - حالات إنهاء الاتفاقيات المتعلقة بإدارة المنطقة وتطويرها

11 - أي التزامات أو شروط أخرى أو حقوق حصرية يتم منحها للمطور الرئيسي وكيفية تنظيم هذه

. الحقوق

12 -حالات اخلال المطور الرئيسي بالتزاماته وأحكام وشروط فسخ الاتفاقية المبرمة بينه وبين

. الوزارة

ج- تتخذ الوزارة الإجراءات اللازمة لمراقبة التزام المطور الرئيسي بشروط اتفاقية التطوير المبرمة

بينهما.